본문 바로가기

분류 전체보기

아파트 경매 투자 성공과 실패 사례: 초보자를 위한 실전 가이드 안녕하세요, 오늘도 도비를 꿈꾸는 firedobby입니다.오늘은 아파트 경매 투자의 성공 사례와 실패 사례를 통해 실제 경험에서 얻을 수 있는 교훈을 나눠보려고 해요. 경매는 좋은 기회를 제공하지만, 위험도 따르기 때문에 철저한 준비와 분석이 필요하답니다. 그럼, 사례를 통해 배워볼까요?  성공 사례 1. 저렴하게 낙찰받아 큰 시세차익을 본 사례 K는 서울 강남의 한 아파트를 경매로 낙찰받았어요.당시 시장가보다 20% 저렴한 가격에 낙찰을 받아, 시세차익을 기대할 수 있었죠.경매에 참여하기 전에 철저히 시장 조사를 했고,해당 아파트의 미래 가치를 정확히 판단했어요.낙찰 후 몇 년 동안 부동산 시장이 호황을 맞아 아파트 가격이 크게 상승했답니다. 성공 사례 2. 낙찰 후 리모델링을 통해 가치를 높이 사례 .. 더보기
[영국 워킹홀리데이 준비 1.] 꽉 찬 만 30살, 영국 워홀 비자 신청하기 (비자 콜렉터ㅎ) 그러니까, 어떻게 영국 워홀 비자를 받게되었냐면요.... 다이내믹 영국 비자​영국 워킹홀리데이 시리즈첫 번째, 워홀 비자 지원하기두 번째, 온라인 신청세 번째, 서류 준비하기네 번째, 결핵 검사다섯 번쨰, 서류 제출 (온라인 결제, 신청후 90일 이내)여섯 번째, 비자센터 방문일곱 번째, 서류 추가여덟 번째, 비자 수령하🚩 이 글 마지막에 타임라인이 있답니다!끝까지 읽어주세요!첫 번째, 워홀 비자 지원하기꽉 찬 만 30세의 길고 길었던 영국 워홀 비자 이야기를 시작해 보려한다.​ 어쩌면 이건 운명이었나싶다.'영국 워홀은 언제 신청 받더라?' 어느날 갑자기 그것도 문득 생각났으니 말이다.영국 워킹 홀리데이 비자는 상/하반기 나누어 뽑는다. 상반기 800여명, 하반기 200여명으로 알고 있다.​영국 워홀에.. 더보기
초보자를 위한 아파트 경매 참여 방법: 단계별 가이드와 유의사항 안녕하세요, 오늘도 도비를 꿈꾸는 firedobby입니다.아파트 경매에 처음 참여하는 분들을 위해 단계별 가이드를 준비했어요. 경매 과정이 처음에는 복잡하게 느껴질 수 있지만, 차근차근 따라가면 누구나 성공적으로 참여할 수 있답니다. 이제부터 경매 참여를 위한 준비 단계부터 낙찰 후 절차까지 하나씩 알아볼게요! 1. 경매 참여 준비 단계 경매 정보 수집하기경매 정보를 수집하는 것이 첫 단계에요.법원 경매 사이트(예: 대법원 경매 정보)를 방문해 경매 일정을 확인하고,관심 있는 물건을 찾아보세요.부동산 경매 전문 사이트(예: 지지옥션, 스피드옥션)도 유용한 정보를 제공합니다. 예산 설정과 금융 계획 수립하기경매에 사용할 예산을 설정하는 것이 중요해요.경매는 낙찰 후 일정 기간 내에 잔금을 완납해야 하므로,.. 더보기
[독일 워킹홀리데이 준비 4.] 꽉 찬 만 30살, 독일 워홀 비자 신청하기 비자를 받았다. 나 이제 진짜 가기만 하면 돼! 독일워홀 워킹홀리데이 시리즈첫 번째, 테어민 잡기두 번째, 서류 준비하기세 번째, 비자센터 방문하기네 번째, 비자 수령하기🚩 이 글 마지막에 타임라인이 있답니다!끝까지 읽어주세요!네 번째, 비자센터 방문하기 8월 23일 오전 11:30 비자 수령 날 두대사관에서 정해준 날짜, 정해준 시간에 다시 방문해 비자를 수령해야 한다.비자 수령 시 준비물테어민때, 비자 수수료를 내면 영수증 종이를 줍니다.여기에 비자 수령일과 수령시간을 적어주시는데요, 영수증 종이를 꼭 챙기셔야 해요! Embassy Desk를서 방문증 카드 또 받아야겠죠?! 신분증 챙겨주세요! 독일 대사관 또 입.장. 1. 물품보관함에 물건을 넣고2. 입구에서 서류 보여드리면 3. '맨 왼쪽' 창구.. 더보기
[독일 워킹홀리데이 준비 3.] 꽉 찬 만 30살, 독일 워홀 비자 신청하기 워홀을 가기엔 많이 늦었을까? 그래도 포기하기엔 너무 아까운 기회잖아! 마음 가짐도 정신 머리도 바짝 챙겨보는 요즘. 독일워홀 워킹홀리데이 시리즈첫 번째, 테어민 잡기두 번째, 서류 준비하기세 번째, 비자센터 방문하기네 번째, 비자 수령하기🚩 이 글 마지막에 타임라인이 있답니다!끝까지 읽어주세요!  세 번째, 비자센터 방문하기 열심히 준비한 서류를 잘 챙겨들고 독일대사관에 방문하자.  내가 예약한 시간은 11:30인데, 부지런 경기도맨은 10:50에 도착해버림^_ㅠ 화장실에도 들렸다가, 서류들고 1층 안내 데스크 맨 우측 Embassy Desk를 기웃기웃거리다가 11:00에 예약하신 분들이 라인을 따라 줄을 서길래, 나도 슬쩍 줄에 섰다. 예약한 시간보다 너무 빨리 오면 '너무 빨리 왔다며' 예약한 .. 더보기
아파트 경매 정보 얻는 방법: 필수 사이트와 팁 안녕하세요, 오늘도 도비를 꿈꾸는 firedobby입니다.아파트 경매는 좋은 기회를 제공하지만, 정보를 제대로 얻지 못하면 낭패를 볼 수도 있어요.그래서 경매에 참여하기 전에 정확하고 신뢰할 수 있는 정보를 찾는 것이 매우 중요하답니다.오늘은 아파트 경매 정보를 어디서 얻을 수 있는지에 대해 알아보려고 해요.그럼 어디에서 이런 정보를 얻을 수 있는지 함께 살펴볼까요?  1. 법원 경매 사이트  가장 기본적이고 신뢰할 수 있는 정보는 바로 법원 경매 사이트에서 얻을 수 있어요.대한민국 법원 경매 정보는 대법원 경매 정보 웹사이트에서 제공하고 있답니다.여기서는 전국 법원에서 진행하는 경매 물건의 상세 정보를 확인할 수 있어요. 주요 사이트:  대법원 경매 정보  대한민국법원 법원경매정보 www.courtau.. 더보기
[독일 워킹홀리데이 준비 2.] 꽉 찬 만 30살, 독일 워홀 비자 신청하기 독일 워홀 비자를 딴 지금도 '왜 독일이 가고 싶어? 라는 질문에 대한 답을 여전히 찾지 못했다.독일워홀 워킹홀리데이 시리즈첫 번째, 테어민 잡기두 번째, 서류 준비하기세 번째, 비자센터 방문하기네 번째, 비자 수령하기🚩 이 글 마지막에 타임라인이 있답니다!끝까지 읽어주세요!두 번째, 서류 준비하기테어민을 잡았다? 워홀 준비 50% 완료했다는 것서류를 준비해보자.​독일 워킹홀리데이 비자 구비서류 1. 비자신청서 작성 후 출력  각 입력칸을 클릭하면 입력할 수 있음. 나는,, 이걸 지금 알았네 ㅎㅎ 출력해서 한자한자 써내려감 호호 틀릴까봐 연필로 쓰고 연필자국 지우면서 펜으로 다시 썼었는데 ㅎㅎ 이걸 보시는 여러분 덜 고생하시길,, https://seoul.diplo.de/blob/1762268/f934.. 더보기
아파트 경매: 저렴한 가격으로 부동산을 구매하는 방법과 주의할 점 안녕하세요, 오늘도 도비를 꿈꾸는 firedobby입니다.부동산 시장에서 아파트를 사려고 하면, 보통 중개사나 직거래로 해결하죠. 그런데 가끔은 경매를 통해서도 아파트를 구매할 수 있는 경우가 있습니다. 아파트 경매에는 장점도 있지만 단점도 있어요. 오늘은 그 장점과 단점, 그리고 경매 참여 시 유의해야 할 점들에 대해 이야기해 볼게요!   아파트 경매의 장점 1. 저렴한 가격으로 구매 가능아파트 경매는 입찰 경쟁을 통해 가격이 결정되기 때문에,일반적인 시장가에 비해 저렴하게 구매할 수 있는 기회가 많아요.경매에서는 입찰자들이 가격을 경쟁하면서종종 예상보다 더 낮은 가격에 아파트를 구매할 수 있는 경우가 많답니다. 2. 빠른 소유권 이전경매 낙찰 후 소유권 이전이 빠르게 이루어져요.보통 몇 주 내에 등기.. 더보기